富德生命人壽保險股份有限公司關于深圳市富德前海基礎設施投資控股有限公司
與河源巴登新城投資有限公司、迪迪集團有限公司簽訂《〈原借款協議〉之補充協議二》
之重大關聯交易的信息披露公告
重大關聯交易臨時信息披露報告(2023年)2號
根據《銀行保險機構關聯交易管理辦法》(銀保監會令2022年第1號)、《保險公司信息披露管理辦法》(銀保監會令2018年第2號)等相關監管規定,現將深圳市富德前海基礎設施投資控股有限公司(下稱“前海基礎設施”)與河源巴登新城投資有限公司(下稱“河源巴登”)、迪迪集團有限公司(下稱“迪迪集團”)簽訂《〈原借款協議〉之補充協議二》之重大關聯交易的有關信息披露如下:
一、關聯交易概述及交易標的情況
(一)關聯交易概述
2022年12月31日,前海基礎設施與河源巴登、迪迪集團簽訂《〈原借款協議〉之補充協議二》(下稱“協議”),協議約定前海基礎設施將河源巴登未償還的借款本金及未付利息共計2,491,322,527.48元分筆延期至2027年3月31日,迪迪集團為河源巴登在協議項下的還本付息義務向前海基礎設施提供不可撤銷的連帶責任保證。
(二)交易標的情況
前海基礎設施將河源巴登未償還的借款本金及未付利息合計2,491,322,527.48元分筆延期至2027年3月31日,債務延期期間按年利率8%計息,其中部分逾期利息(3,156,444.43元)不計息,債務延期期限屆滿時一次性還本付息。
迪迪集團同意為本協議項下河源巴登的還本付息義務向前海基礎設施提供不可撤銷的連帶責任保證。擔保范圍包括但不限于債務、利息、違約金、前海基礎設施為實現債權的合理費用和其他應付費用。保證期限為債務履行期限屆滿之日起五年。
二、交易對手情況
(一)關聯方基本情況
1.關聯法人名稱:深圳市富德前海基礎設施投資控股有限公司
類型:有限責任公司
經營范圍:建設交通、郵電通訊、能源、市政、環境保護、園林綠化、公用事業等公共設施,以及不動產、農業、商業服務、教育、科技、醫療衛生、體育、文化等社會性基礎設施(涉及行政許可的項目另行報批)。
法定代表人:張濤
注冊地:廣東省深圳市前海深港合作區前灣一路鯉魚門街一號前海深港合作區管理局綜合辦公樓A棟201室(入駐深圳市前海商務秘書有限公司)
注冊資本及其變化:于2013年3月27日起發起成立,2013年8月21日首筆注冊資本為20億元人民幣,后經增資現注冊資本為388億人民幣。
2.關聯法人名稱:河源巴登新城投資有限公司
類型:有限責任公司
經營范圍:投資興辦實業(具體項目另行審批);房地產開發、建筑工程、物業管理、經營進出口業務(憑有效資質證書經營);房地產經紀(不含評估);自有物業租賃;園林綠化;舞臺美術設計;銷售:演出服裝、日用品;停車服務;住宿、中式餐、西餐、會議、溫泉、SPA、棋牌室、健身房、KTV、演藝、日用百貨銷售、酒銷售、布草衣服水洗干洗、保齡球、網球、電影放映、休閑健身、桑拿、按摩、沐足、滑雪場、水上樂園、酒吧、旅游景點管理服務、電子游藝廳娛樂活動、游樂園;療養院;保健服務;休閑觀光活動;休閑度假服務;拓展訓練;煙零售;教育項目投資;醫療項目投資;醫療服務;健康管理服務;康復與養老服務;醫藥、醫療耗材和醫療器械的投資。(依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動)。
法定代表人:何再新
注冊地:廣東省河源市源城區高埔崗街道巴伐利亞莊園行政辦公樓一層
注冊資本及其變化:于2010年12月20日發起成立,2010年12月17日首筆注冊資本為0.2億元,后經增資現注冊資本為15億人民幣。
3.關聯法人名稱:迪迪集團有限公司
類型:有限責任公司
經營范圍:一般經營項目是:投資興辦實業(具體項目另行申報);在合法取得使用權的土地上從事房地產開發;建筑工程(取得建設部門頒發的資質證書后方可經營);物業服務;房地產經紀;為酒店提供管理服務(不含自辦酒店);自有物業租賃;園林綠化;舞臺美術設計;演出服裝的銷售及其他國內貿易(不含專營、專控、專賣商品);經營進出口業務(法律、行政法規、國務院決定禁止的項目除外,限制的項目須取得許可后方可經營)。
法定代表人:何再新
注冊地:廣東省深圳市南山區高新科技園南區學府路深圳軟件產地2棟C座1102
注冊資本及其變化:于2010年10月19日發起成立,2010年9月28日首筆注冊資本為0.05億元,后經增資現注冊資本為10億人民幣。
(二)與我公司存在的關聯關系
前海基礎設施為我公司的全資子公司。我公司持有迪迪集團49%股權,迪迪集團持有河源巴登100%股權,迪迪集團、河源巴登為我公司的參股公司。根據關聯交易管理相關監管規定,三者均為我公司的關聯方。
三、定價政策
在遵循誠實信用、平等自愿、不得損害公司及非關聯股東的合法權益等原則下,本次交易主要考慮到當前該不動產項目的開發建設和項目公司實際運營需求,確定提供借款延期年限、年利率及連帶責任保證,定價公允。
四、關聯交易金額及相應比例
根據《銀行保險機構關聯交易管理辦法》(銀保監會令〔2022〕1號)規定,該關聯交易類型為利益轉移類關聯交易,不涉及監管規定對保險機構資金運用關聯交易的比例要求。
五、股東大會、董事會決議,關聯交易控制委員會的意見或決議情況
該重大關聯交易經我公司于2022年12月14日召開的第五屆董事會關聯交易控制委員會第二十一次會議以《關于深圳市富德前海基礎設施投資控股有限公司與河源巴登新城投資有限公司、迪迪集團有限公司簽訂〈原借款協議之補充協議二>的決議》(富保壽關聯交易委發字〔2022〕6號)審議通過后,按程序提交我公司于2022年12月15日召開的第五屆董事會第八十九次臨時會議以《關于深圳市富德前海基礎設施投資控股有限公司與河源巴登新城投資有限公司、迪迪集團有限公司簽訂<原借款協議>之補充協議二的決議》(富保壽董字〔2022〕52號)審議通過。
六、獨立董事發表意見情況
該關聯交易經我公司全體獨立董事審慎審查,各獨立董事就此次交易的公允性、合規性、內部審查程序執行情況及對保險消費者權益的影響發表了獨立意見,并均同意此次交易。
七、中國銀行保險監督管理委員會認為需要披露的其他事項
無
富德生命人壽保險股份有限公司
二〇二三年一月十六日