富德生命人壽保險股份有限公司關于與富德保險控股股份有限公司簽訂房屋租賃合同之關聯交易的信息披露公告
根據《中國保監(jiān)會關于進一步加強保險公司關聯交易信息披露工作有關問題的通知》(保監(jiān)發(fā)〔2016〕52號)及相關規(guī)定,現將富德保險控股股份有限公司(下簡稱“富德保控”)承租富德生命人壽保險股份有限公司(下簡稱“我司”)房屋的關聯交易的有關信息披露如下:
一、關聯交易概述及交易標的基本情況
(一)關聯交易概述
2018年4月3日,我司與股東富德保控簽訂《房屋租賃合同》,富德保控承租我司位于深圳市龍崗區(qū)吉祥路221號新亞洲花園1、2區(qū)會所、商業(yè)街之一層部分及三層部分房屋(下稱“租賃標的物”)。
(二)交易標的基本情況
租賃標的物為我司自有物業(yè),建筑面積6049.37平方米,房屋租賃用途為辦公。
二、交易對手情況
富德保控于2015年7月1日正式成立,為股份有限公司,注冊地址位于廣東省深圳市前海深港合作區(qū),注冊資本金為28億元,社會信用代碼91440300342812308R。經營范圍為:投資設立保險類企業(yè);管理控股投資企業(yè)的各種國內國際業(yè)務;國家法律法規(guī)允許的投資業(yè)務;經批準開展國內國際保險業(yè)務;經中國保監(jiān)會及國家有關部門批準的其他業(yè)務。
因富德保控為我公司股東,根據《保險公司關聯交易管理暫行辦法》(保監(jiān)發(fā)〔2007〕24號)和《中國保監(jiān)會關于進一步加強保險公司關聯交易信息披露工作有關問題的通知》(保監(jiān)發(fā)〔2016〕52號)規(guī)定,此項交易屬于資產類關聯交易。
三、交易協(xié)議的主要內容和定價政策
(一)交易價格
租賃物業(yè)每月租金647282.59元,每月物業(yè)費152711.44元,合同期限3年,合同金額28799785.08元。
(二)交易結算方式
按季度結算。
(三)協(xié)議生效條件、生效時間、履行期限
1、合同生效條件:經甲乙雙方加蓋單位公章后生效。
2、生效時間:2018年4月3日
3、履行期限:租賃期間自2018年1月1日起,至2020年12月31日止。
(四)定價政策
該價格參考房屋同地段辦公物業(yè)的價格水平,按照一般商業(yè)條款以及公平、公正的市場化原則進行定價,符合相關法律法規(guī)要求。
四、本年度與該關聯方已發(fā)生的關聯交易累計金額
截止本交易發(fā)生日,2018年我司與富德保控發(fā)生關聯交易累計金額為36021950.43元。
五、中國保監(jiān)會認為需要披露的其他事項
無
富德生命人壽保險股份有限公司
二〇一八年四月十六日