富德生命人壽保險股份有限公司關于深圳市生命置地發展有限公司與深圳市前海富德能源投資控股有限公司簽訂房屋租賃合同之關聯交易的信息披露公告
根據《中國保監會關于進一步加強保險公司關聯交易信息披露工作有關問題的通知》(保監發〔2016〕52號)及相關規定,現就深圳市前海富德能源投資控股有限公司(下稱“富德能源”)承租富德生命人壽保險股份有限公司(下稱“我司”)全資子公司深圳市生命置地發展有限公司(下稱“生命置地”)自有物業生命保險大廈(深房地字第3000680678號)第38層的有關信息披露如下:
一、關聯交易概述及交易標的的基本情況
(一)關聯交易概述
2017年7月20日,富德能源與生命置地簽訂了《生命保險大廈租賃合同》,租賃生命保險大廈第38層,房屋租賃用途為辦公。租賃期間為自2017年9月1日起,至2019年8月31日止,其中免租裝修期:從2017年9月1日至2017年12月31日止。
(二)交易標的基本情況
富德能源與生命置地簽訂《生命保險大廈租賃合同》,租賃生命保險大廈第38層,合同金額為每月支付租金715,789.25元,合同總金額為14,315,785.00元。
二、交易對手情況
(一)交易各方的關聯關系
生命置地是我司全資子公司;富德能源則是由我司與深圳市富德控股(集團)有限公司(下稱“富德集團”)共同持有,其中我司持股比例為46%,富德集團持股比例為54%,且富德集團為我司股東深圳市富德金融投資控股有限公司的控股股東。根據《保險公司關聯交易管理暫行辦法》(保監發〔2007〕24號)、《中國保監會關于進一步加強保險公司關聯交易信息披露工作有關問題的通知》(保監發〔2016〕52號)規定,生命置地和富德能源均為我司的關聯方,此項交易屬于資產類一般關聯交易。
(二)關聯方基本情況
生命置地成立于2010年11月11日,公司類型為有限責任公司,統一社會信用代碼為91440300565718212Q,注冊資本為15億人民幣。經營范圍為在合法取得使用權的土地上從事房地產開發經營、自有房屋租賃、物業管理、投資興辦實業(具體項目另行申報)。
富德能源成立于2013年3月1日,公司類型為有限責任公司,統一社會信用代碼為91440300062731722P,注冊資本:200億人民幣。經營范圍為各種常規能源和新能源的開采、生產和銷售;投資和經營甲醇生產、甲醇制烯烴及配套項目的開發與經營、相關石化產品生產與銷售;能源化工技術的研究開發、設計、施工、管理和經營,以及相關人員的培訓、咨詢及其他相關服務業務。
三、關聯交易協議的主要內容和定價政策
(一)交易價格
富德能源與生命置地簽訂《生命保險大廈租賃合同》,租賃生命保險大廈第38層,合同金額為每月支付租金715,789.25元,合同總金額為14,315,785.00元。
(二)交易結算方式
按月結算。
(三)協議生效條件、生效時間、租賃期限
房屋租賃合同生效條件為經交易雙方加蓋公章后生效,生效時間為2017年7月20日,租賃期限為2017年9月1日至2019年8月31日。
(四)定價政策
按照一般商業條款以及公平、公正的市場化原則進行定價,符合相關法律法規要求。
四、本年度與該關聯交易方已發生的關聯交易累計金額
截止本交易發生日,2017年富德能源與生命置地已發生關聯交易金額為0元人民幣。
五、中國保監會認為需要披露的其他事項
無
特此公告。
富德生命人壽保險股份有限公司
二〇一七年八月一日